भारत सरकार ने देश के प्रत्येक शहरी गरीब परिवार को पक्का घर उपलब्ध कराने के उद्देश्य से प्रधानमंत्री आवास योजना – शहरी (PMAY-U) की शुरुआत की। यह योजना आवास और शहरी कार्य मंत्रालय (MoHUA) द्वारा लागू की जा रही है।
👉 इस योजना का मुख्य उद्देश्य है कि हर पात्र शहरी परिवार के पास एक सुरक्षित, मजबूत और सुविधाजनक आवास हो। योजना का लक्ष्य 2022 तक सभी को आवास उपलब्ध कराना था, लेकिन अब इसे आगे बढ़ाया गया है।
📌 प्रधानमंत्री आवास योजना (शहरी) क्या है?
प्रधानमंत्री आवास योजना-शहरी (Pradhan Mantri Awas Yojana – Urban) एक महत्वाकांक्षी मिशन है जो शहरी क्षेत्रों में आवास की कमी को पूरा करने के लिए लागू किया गया।
- यह योजना EWS (Economically Weaker Section),
- LIG (Low Income Group),
- MIG-1 (Middle Income Group-1) और
- MIG-2 (Middle Income Group-2)
के लोगों को लाभ देती है।
इसके अंतर्गत झुग्गी-झोपड़ी में रहने वाले परिवारों का पुनर्वास और सस्ती दर पर घर उपलब्ध कराना शामिल है।
🎯 प्रधानमंत्री आवास योजना (शहरी) का उद्देश्य
इस योजना का मुख्य लक्ष्य है –
✔️ सभी शहरी परिवारों को पक्का घर उपलब्ध कराना
✔️ बढ़ती हुई ज़मीन और मकान की कीमतों के बीच सस्ती दर पर आवास उपलब्ध कराना
✔️ क्रेडिट लिंक्ड सब्सिडी स्कीम (CLSS) के तहत आवास ऋण पर ब्याज सब्सिडी देना
✔️ सार्वजनिक और निजी क्षेत्र की भागीदारी से सस्ती दर पर आवास को बढ़ावा देना
✔️ झुग्गी झोपड़ी बस्तियों का पुनर्विकास करना
🌟 प्रधानमंत्री आवास योजना (शहरी) के प्रमुख लाभ
इस योजना के अंतर्गत लाभार्थियों को कई तरह की सुविधाएँ दी जाती हैं 👇
- 🏚️ झुग्गी पुनर्विकास (Slum Rehabilitation):
झुग्गियों में रहने वालों को प्राइवेट डेवलपर्स की मदद से पक्का घर दिया जाता है। - 🏦 क्रेडिट लिंक्ड सब्सिडी स्कीम (CLSS):
- EWS – आय ₹3 लाख तक, घर का आकार 30 वर्ग मीटर
- LIG – आय ₹3-6 लाख, घर का आकार 60 वर्ग मीटर
- MIG-1 – आय ₹6-12 लाख, घर का आकार 160 वर्ग मीटर
- MIG-2 – आय ₹12-18 लाख, घर का आकार 200 वर्ग मीटर
- 🏘️ सस्ती आवास योजना (Affordable Housing in Partnership):
– ऐसे प्रोजेक्ट्स में जहां 35% मकान EWS वर्ग के लिए होते हैं, केंद्र सरकार आर्थिक सहायता देती है। - 🧱 व्यक्तिगत मकान निर्माण/सुधार:
EWS वर्ग के वे लोग जो खुद का मकान बनाना या पुराने मकान का सुधार करना चाहते हैं, उन्हें भी सहायता मिलती है।
👨👩👧 पात्रता (Eligibility)
प्रधानमंत्री आवास योजना-शहरी के लिए पात्रता इस प्रकार है –
- EWS (आर्थिक रूप से कमजोर वर्ग): सालाना आय ₹3,00,000 तक।
- LIG (निम्न आय वर्ग): सालाना आय ₹3,00,001 से ₹6,00,000।
- MIG-1: सालाना आय ₹6,00,001 से ₹12,00,000।
- MIG-2: सालाना आय ₹12,00,001 से ₹18,00,000।
👉 इसके अलावा –
- परिवार में पति, पत्नी और अविवाहित बच्चे होने चाहिए।
- परिवार के किसी सदस्य के पास पहले से पक्का घर नहीं होना चाहिए।
- पहले किसी सरकारी आवास योजना का लाभ नहीं लिया होना चाहिए।
- परिवार जिस शहर/कस्बे में रहता है, वह इस योजना के तहत कवर होना चाहिए।
📝 आवेदन प्रक्रिया (Application Process)
इस योजना के लिए आवेदन ऑनलाइन और ऑफलाइन दोनों तरीकों से किया जा सकता है।
1. ऑनलाइन आवेदन प्रक्रिया 💻
- 👉 आधिकारिक वेबसाइट pmaymis.gov.in पर जाएं।
- 👉 “Citizen Assessment” पर क्लिक करें।
- 👉 “For Slum Dwellers” या “Benefits under other 3 Components” चुनें।
- 👉 आधार नंबर डालें और ऑनलाइन फॉर्म भरें।
- 👉 सभी जरूरी दस्तावेज अपलोड करें।
- 👉 फॉर्म सेव करें और कैप्चा भरकर सबमिट करें।
- 👉 आवेदन की प्रिंट कॉपी सुरक्षित रख लें।
2. ऑफलाइन आवेदन प्रक्रिया 🏢
- नजदीकी CSC (कॉमन सर्विस सेंटर) या बैंकों में जाकर आवेदन कर सकते हैं।
- आवेदन फॉर्म भरकर सभी जरूरी दस्तावेज जमा करने होते हैं।
📑 जरूरी दस्तावेज (Documents Required)
इस योजना के लिए निम्नलिखित दस्तावेज आवश्यक हैं:
- आधार कार्ड
- आय प्रमाण पत्र / स्व-घोषणा पत्र
- पहचान प्रमाण (PAN, वोटर आईडी, DL)
- निवास प्रमाण पत्र
- पासपोर्ट साइज फोटो
- वेतन पर्ची / आईटीआर
- बैंक पासबुक/खाता विवरण
- प्रॉपर्टी का वैल्यूएशन सर्टिफिकेट
- अल्पसंख्यक वर्ग प्रमाण पत्र (यदि लागू हो)
- शपथ पत्र कि पहले पक्का मकान नहीं है
📊 तकनीकी मानक (Technical Standards)
प्रधानमंत्री आवास योजना-शहरी के तहत बनाए गए मकान को राष्ट्रीय भवन संहिता (NBC) और भारतीय मानक ब्यूरो (BIS) के मानकों का पालन करना अनिवार्य है।
🙋♂️ अक्सर पूछे जाने वाले सवाल (FAQ)
❓ 1. क्या पूरी योजना Centrally Sponsored Scheme है?
👉 नहीं, केवल CLSS (Credit Linked Subsidy Scheme) केंद्रीय क्षेत्र योजना है। बाकी सभी हिस्से Centrally Sponsored Scheme के रूप में लागू हैं।
❓ 2. किन्हें प्राथमिकता मिलेगी?
👉 विकलांग, वरिष्ठ नागरिक, SC, ST, OBC, अल्पसंख्यक, विधवा/एकल महिलाएं और ट्रांसजेंडर को प्राथमिकता दी जाएगी।
❓ 3. अगर मैंने PMAY (ग्रामीण) में नाम दिया है, तो क्या PMAY (Urban) का लाभ ले सकता हूँ?
👉 हां, यदि आप स्थायी प्रतीक्षा सूची में हैं तो आप दोनों योजनाओं में से किसी एक को चुन सकते हैं।
❓ 4. क्या झुग्गी निजी जमीन पर बनी हो तो सहायता मिलेगी?
👉 नहीं, निजी जमीन पर बनी झुग्गियों के लिए केंद्र से सहायता नहीं मिलेगी।
❓ 5. आवेदन की स्थिति कैसे जांचें?
👉 दो तरीके हैं:
- Assessment ID से: Track Status Link
- नाम और मोबाइल नंबर से: वेबसाइट पर जाकर राज्य, जिला, शहर और व्यक्तिगत विवरण डालकर स्थिति देख सकते हैं।
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✅ निष्कर्ष
प्रधानमंत्री आवास योजना (शहरी) गरीब और मध्यम वर्गीय परिवारों के लिए घर का सपना पूरा करने का बेहतरीन अवसर है। इसमें न केवल झुग्गियों में रहने वाले परिवारों को पक्का घर मिलता है बल्कि ऋण पर ब्याज सब्सिडी भी दी जाती है।
👉 अगर आप पात्र हैं तो जल्दी से जल्दी आवेदन करें और अपने परिवार को एक सुरक्षित और सम्मानजनक घर दिलाएं। 🏡
👉 इसी प्रकार की सरकारी योजनाओं की नवीनतम जानकारी के लिए आप हमारी वेबसाइट सरकारी योजना24 पर लगातार विज़िट कर सकते हैं।
